Was beachten bei der Wohnungsübergabe

Die Wohnungsübergabe ist ein wichtiger Schritt beim Umzug, sowohl für Mieter als auch für Vermieter. Hier sind einige Punkte, die Sie beachten sollten, um eine reibungslose Übergabe zu gewährleisten:

Vor der Übergabe

Reinigung: Stellen Sie sicher, dass die Wohnung gründlich gereinigt ist. Dazu gehören Böden, Fenster, Küche und Badezimmer.

Reparaturen: Beheben Sie kleinere Schäden wie Löcher in den Wänden oder defekte Glühbirnen. Größere Reparaturen sollten mit dem Vermieter besprochen werden.

Wände und Böden: Wenn Sie während Ihrer Mietzeit Veränderungen vorgenommen haben (z.B. Streichen), stellen Sie sicher, dass alles in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt wird, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde.

Mietvertrag prüfen: Überprüfen Sie Ihren Mietvertrag auf spezifische Anforderungen zur Rückgabe der Wohnung.

Während der Übergabe

Protokoll erstellen: Führen Sie gemeinsam mit dem Vermieter ein Übergabeprotokoll durch. Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung schriftlich und machen Sie Fotos von allen Räumen.

Zählerstände ablesen: Notieren Sie die aktuellen Zählerstände von Strom, Gas und Wasser und lassen Sie diese vom Vermieter bestätigen.

Schlüssel übergeben: Übergeben Sie alle Schlüssel (Wohnungsschlüssel, Briefkastenschlüssel etc.) an den Vermieter.

Nach der Übergabe

Kaution: Klären Sie mit dem Vermieter die Rückzahlung der Kaution. Diese kann unter Umständen einbehalten werden, bis alle Nebenkosten abgerechnet sind oder eventuelle Schäden behoben wurden.

Kontaktdaten hinterlassen: Geben Sie dem Vermieter Ihre neue Adresse oder Kontaktdaten für eventuelle Nachfragen oder die Rückzahlung der Kaution.

Zusätzliche Tipps

Zeugen mitnehmen: Es kann hilfreich sein, einen neutralen Zeugen zur Übergabe mitzunehmen.

Fristen beachten: Achten Sie darauf, alle vertraglichen Fristen einzuhalten, insbesondere bezüglich Kündigung und Rückgabe der Wohnung.

Kommunikation: Halten Sie eine offene Kommunikation mit Ihrem Vermieter aufrecht, um Missverständnisse zu vermeiden.

Indem Sie diese Schritte befolgen, können viele potenzielle Probleme bei der Wohnungsübergabe vermieden werden.